Agrega tu primer inmueble

Agrega tu primer inmueble en Wasi, es muy fácil y no toma tanto tiempo. Sigue los siguientes pasos: 

1. Ingresa a tu cuenta de Wasi, y en el menú lateral izquierdo en el módulo de Inmuebles, selecciona la opción Nuevo inmueble, allí podrás diligenciar cada uno de los campos de la ficha con la información que tienes del inmueble. 

2. Para empezar, en la sección de Datos generales asigna la propiedad a uno de los agentes de la cuenta, seleccionándolo del desplegable Encargado del inmueble, acto seguido diligencia el Título del inmueble, este es uno de los campos más importantes, lo ideal es que en este incluyas el tipo de negocio, tipo de inmueble, zona y ciudad, por ejemplo: Venta casa los profesionales Armenia. No importa el orden en el que los utilices lo importante es que puedas incluirlos dentro de los 70 caracteres que permite el sistema en el Título. 

💡Tip Wasi: Evita utilizar frases como espectacular casa, hermoso departamento u otro adjetivo calificativo, pues no te va a ayudar a la visibilidad de tu publicación. 

2.1 En el campo Estado de la publicación podrás seleccionar si el inmueble es Destacado (aparece al inicio de tu página web), Activo (se muestre en la lista de propiedades de tu página web) o inactivo (no es visible al público), seguido encontrarás el campo de Identificador oficial del inmueble el cual dependiendo del país llevará el nombre de Matrícula inmobiliaria, rol, referencia catastral entre otros, este campo se diligencia con ese código alfanumérico que es único para cada inmueble. 

2.2 Los campos Tipo de inmueble y Tipo de negocio, te proporcionarán diferentes opciones para que selecciones la que corresponda a la propiedad que estés registrando en el momento, seguido encontrarás los campos para registrar el Precio de venta, Precio de alquiler, Valor de administración, en caso de que este último aplique para el tipo de negocio que has seleccionado. Los últimos campos de los datos generales los completarás con los datos que tengas del inmueble, como el Estado físico de la propiedad, año de construcción, número de habitaciones, baños, parqueaderos, estrato, piso, y los valores del área de la propiedad que estás registrando. 

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2.3 Finalmente encontrarás los campos para colocar vínculos de video y del Tour virtual 360. Recuerda que los videos deben estar en una plataforma como youtube o vimeo o un archivo alojado en la nube como (Google Drive, Dropbox) que sean compatibles con el navegador (mp4, ogg, webm)

3. En la parte superior derecha encontrarás la sección de Ubicación, donde podrás registrar el País, Departamento, Ciudad, donde se encuentra el inmueble, el campo de Barrio o zona no tiene información por defecto, así que selecciona la opción agregar barrio o zona para que empieces a crearlos y más adelante cuando estés agregando otros inmuebles con la misma ubicación te aparezcan en este listado. Completa los datos del mapa, define las opciones de publicación, si es punto exacto, publicar zona, o no publicar. 

💡Tip Wasi: Cuando crees una propiedad trata de que su ubicación sea pública para que tenga mayor puntuación de calidad y así sea más fácil de que los portales publiquen tu propiedad. 

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4.  Ahora procede en la sección de Imágenes del inmueble a subir las fotos de tu propiedad, para ello selecciona el botón Agregar imágenes el cual te redirigirá a una carpeta de tu equipo para que puedas seleccionar las imágenes que correspondan. Puedes arrastrar las imágenes que has subido para ubicar el orden en el que deseas que se muestren, incluso determinar si son imágenes 360 al seleccionar el icono de círculo que aparece en la parte inferir de la imagen, si no son imágenes 360 no lo selecciones pues esto hará que tus imágenes queden distorsionadas. 

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5. En la parte superior derecha debajo de la sección de Ubicación, encontrarás la sección de Características, donde podrás elegir las características externas e internas con las que cuenta tu propiedad. 

6. En la Descripción del inmueble se recomienda que sea detallada, mínimo un párrafo completo y con las palabras clave del título en cualquier parte del texto, es un criterio que te ayudará a tener mejor visibilidad. Aquí podrás brindar toda la información de tu propiedad incluso utilizando los adjetivos cualitativos o calificativos que desees para resaltar los detalles del inmueble. Ten en cuenta que en la descripción no se debe poner datos de contacto o links a otras páginas, pues algunos portales no reconocen la publicación si vienen con esta información registrada en el campo. 

7. A la derecha de la sección de Descripción del inmueble, encontrarás 3 recuadros de color verde, lo que significa que en estos vas a condensar información que será privada, no la verán portales o clientes solo la verás tú dentro de tu cuenta y ficha del inmueble. El primer recuadro corresponde a los Datos de propietario aquí diligencia los datos solicitados, si tu cliente ya está creado vas a poder autocompletar los datos al seleccionarlo en el listado que te aparecerá una vez ingreses su nombre. En el siguiente recuadro de Observaciones podrás colocar información que deseas recordar de tu propiedad la cual no quieres que se vea públicamente, pero deseas tener en cuenta como un código interno. En el campo de Comisión empresa diligencia el valor de comisión que has definido con el propietario para la venta de la propiedad, puedes definirla en porcentaje o una cantidad fija, si eliges porcentaje el sistema te va a calcular sobre el valor de venta que has registrado. 

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8. La sección de Comisión para negocio externo se refiere al valor que compartirías con un aliado al compartir la propiedad en alianza, en esta sección colocas el porcentaje o la cantidad fija a compartir, si eliges la opción porcentaje, el valor se calcula con base al valor de la comisión de la empresa; también puedes registrar términos y condiciones de la negociación, incluso si tienes contrato de exclusividad podrás seleccionar el check  y definir la fecha en la que este finaliza. 

9.  ¡Ya casi terminamos!, en la sección de Opciones de publicación encontrarás las diferentes opciones donde se podrá publicar tu inmueble una vez este creado. Primero encontrarás la opción para publicar en los portales inmobiliarios, se desplegará el listado de los portales disponibles en tu país, recuerda que solo se publicará en los portales gratuitos y pagos con los que hayas realizado la previa configuración. Seguido encontrarás la opción de Publicar en los grupos esta es una funcionalidad de la red inmobiliaria si te has unido o creado grupos para trabajar de manera colaborativa, te aparecerán los listados del o los grupos a los que perteneces para compartir tu inmueble. 

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La casilla de Publicar en red inmobiliaria estará seleccionada por defecto al dejarla seleccionada tu inmueble será publicado en el listado de inmuebles de Wasi en esta red, para que otras empresas puedan contactarte para generar alianzas, si no lo deseas puedes desmarcarla. Seguido encontrarás la casilla de Enviar nueva propiedad por correo a, la seleccionarás si deseas que en el momento de crear tu inmueble se envíe la información de tu propiedad a un listado de clientes especifico. Por otra parte la casilla de Compartir con mis aliados te permitirá compartir tu inmueble con otras empresas con las que has generado alianza. Por último si ya has conectado las Redes sociales, las casillas Twitter y Facebook estarán marcadas por defecto, si aún no las has conectado te invitamos a ver en nuestro centro de ayuda el tutorial de como conectar Twitter y la Fanpage de Facebook para que puedas publicar allí tus propiedades.